在繁华的北京市，住房租赁市场热闹非凡，但也必须遵循一定的规则和规定。根据《北京市住房租赁条例》的相关规定，出租住房必须遵守一系列严格的规定，以确保租房市场的公平和秩序。
出租方必须以原规划设计的房间为最小出租单位，不得擅自改变房屋内部结构。这意味着，起居室、厨房、卫生间、阳台以及储藏室等非居住空间不得单独出租或用于居住。这是为了保障租户的居住质量和安全，确保每个租户都能享受到舒适、健康的居住环境。
规定还明确指出了出租房人均居住面积不得小于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。这一规定的出台，旨在防止过度拥挤的居住状况，保障每个租户的居住权益。如果有法定赡养、抚养、扶养义务关系的情况，可以适当放宽人数限制。
对于群租房的治理，北京一直在持续进行中。对于那些违反规定，擅自打隔断的群租行为，相关部门会坚决予以打击。一旦发现违法行为，相关部门会责令出租方拆除隔断，恢复房屋原有结构，并可能进行行政处罚。这不仅体现了法律的威严，也是对租房市场秩序的维护。
虽然曾有关于“N+1”模式的讨论，即在满足消防安全、采光、透气等前提下，允许将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间用于出租。但这并不意味着群租房可以随意打隔断，而是在符合规定的前提下进行整改。目前，相关部门仍在研究探讨这一模式的详细规定。
在北京，群租房不可以随意打隔断，一切都必须遵守相关法律法规和规定。这是对租房市场的规范，也是对每个租户权益的保障。