在选择住宅时，我们需要深入了解整栋楼的坐向是否兴旺。根据玄空风水三元九运的理论，楼栋在不同时间段会有不同的运势。比如在下元八运，即2004年至2023年间，8白被视为当运旺星。如果山星8白位于坐山玄武方，寓意人丁兴旺。我们还要观察山方是否有高耸的建筑，这被视为吉祥的象征。如果8白向星飞到向上，则寓意财运旺盛。前方作为朱雀方，应该开阔、平坦、藏风、聚水，如果有河流环绕则更佳。整个楼宇的左右两侧，青龙、白虎方位也应均匀分布。
进入室内，套间的内部布局同样关键。按照八宅派的理论，我们可以将房间分为八宫，根据玄空飞星山星与向星的分布来判断各宫的吉凶。大门的位置、主人房、客厅、厨房、卫生间的布局都是选房的重点。
我们还需要根据居住者的命卦和命理五行来分析。每个人应根据自身的五行属性，配合室内的摆设布局。比如主人应住在乾或坤位，长男应住在震位，以此类推。床位的摆放也要根据个人的命理五行来决定。书桌应摆放在个人的文昌位，这样成人工作更有动力，财源广进，身体健康；孩子学习更专心，聪明性增强，成绩优异。
在选择房屋时，还需要注意房屋周围百米内的环境，避免一些不吉的神煞，比如箭煞、角煞等。即使主楼得旺山旺向，套间合七星打劫局，大门、窗都合城门决话，如果存在神煞的危害，也需要进行化解才能真正算是吉旺宅。
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